因城施策房价一定会稳住

越州三宝

     国土资源部部长姜大明9日在列席十二届全国人大四次会议第二次全体会议前表示，通过因城施策的努力，房价一定会稳定住。

　　姜大明说，最近一些一二线城市房价上涨比较快，引起了社会各方的高度关注。在两会期间提到稳房价的措施中，不少代表委员提出要鼓励增加土地供应面积。对此，国土资源部将采取有保有压、优化结构、分类调控等政策措施，合理增加这些城市的土地面积。

　　在谈及主要措施时，姜大明表示，一是对保障性安居住房实行土地的应保尽保；二是充分发挥政府土地收储的作用，及时增加土地供应面积；三是盘活城市闲置土地，特别是一些房企长期囤积没有开发的土地；四是加大城市低效利用的土地再开发，支持棚户区和城中村改造；五是坚持和完善招拍挂制度，防止异常交易推高房价。

　　针对北京（楼盘）、上海（楼盘）、深圳（楼盘）等地方政府近期出台的房地产政策，姜大明表示，国土部将全力支持，相信通过地方政府因城施策的努力，房价一定会稳定住。“有些人担心一些地方土地调控会出现逆转，城市开发边界会被突破。相信在共同努力下，稳房价工作会在去库存中，促进房地产市场健康稳定发展。”他说。

　　党的十八届五中全会提出，建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩。今年政府工作报告提出，建立健全“人地钱”挂钩政策。

　　对此，姜大明表示，这项工作已会同国家发改委、公安部、人社部、住建部制定了人地挂钩方案，正在按程序报批。主要原则是以人为中心，以人定地、人随地走。主要工作首先要准确统计和测算每个城镇新落户人口数量，根据城市规模和人均占用土地状况制定差别化标准。在此基础上合理确定城镇新增建设用地规模，通过相关规划保证工作落实。

　　对于不动产统一登记工作进展情况，姜大明透露，不动产登记注册表格已经统一，工作依据全面落实，信息平台开始试运行，中央层面数据陆续移交。在地方政府大力推动下，去年年底市县两级不动产统一登记机构整合工作已基本完成，省一级和331个地市、98%的县已整合完毕，剩下2%是在西藏（楼盘）地区，可根据当地情况进行整合工作。

　　“今年的重点是整合工作在基层得到全面落实，加强统计登记信息系统运转，争取在2017年全面发挥作用。”姜大明说。

                                                                                                                         来源：中国证券报

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