北上广深，谁打赢了过去5年的城市战争

楼上的白小白

4月24日，深圳公布了2015年统计公报。至此，北上广深四大一线城市“2015年年报”披露完毕。

过去5年（2011-2015）是中国的“十二五”，这个时间段具有一定的历史意义。那么，在过去5年里，中国内地四大顶级城市的竞争，到底呈现什么样的态势呢？我们不妨从“人”和“钱”两个角度进行一下总结。

一、人口争夺战

城市之间的竞争，说到底是人口的竞争。有了人，就有了一切。历史上，香港、上海的崛起无不如此。

由于户籍制度日益僵化，人口流动性增长，中国目前有3亿人“人户分离”，这为每个城市的人口统计带来了困难。为了体现政绩（大城市有控制人口的任务，还要在人均GDP上争夺排名），官方的人口统计往往失真。因此，近年来我一直用小学在校生人数来研究城市人口增减。

下面这个表格，是过去5年（从2010年年底到2015年年底）四大一线城市的官方公布的小学生人数和常住人口数字。


从上述表格可以清楚地看出来，官方的人口数字基本上不靠谱。比如深圳，过去5年小学生人数增长了将近40%，但官方公布的常住人口只增长了10%。北京也是如此，差距非常大。广州和上海也存在较大差距。

如果从小学生人数来看，过去5年最具人口竞争力的城市是深圳，其次是北京。这两个城市为第一阵营，人口实际增速都超过了30%。上海和广州差不多，增速都没有超过14%。在2015年，上海小学生人数在近年来首次出现下降，显示实际人口有所减少，这跟上海产业调整有密切关系。

由于上海小学普遍是5年制，所以折算成6年制的小学生人数为96万人，总量仍然是四大城市第一，广州第二。深圳已经超过北京，位居一线城市第三位。但深圳人口增速极为迅猛，“在园幼儿”过去一年增长了10%，明显快过小学招生人数。按照目前增长速度，深圳小学生人数将很快超过广州和上海，位居全国第二。（重庆小学生人数高于四大一线城市，但它基本上是一个省，而且人数是不断减少的）

换句话说，过去5年里在人口竞争上，深圳夺得了冠军，北京夺得了亚军，是胜利者。而上海和广州，则是这场人口争夺战的弱者。

二、资金争夺战

GDP是一个中国式的笑话，这已经毋庸多言。那么怎样用一个简单的指标衡量一个城市的竞争力和发展潜力，我认为是“资金总量”，也就是“金融机构本外币各项存款余额”。近年来，我一直力推这个指标，用它来观察城市竞争力，这个研究方法正在被越来越多的人接受。

下表是过去5年四大城市“资金总量”和GDP的关键数据。


从2015年开始，央行统计“金融机构本外币各项存款余额”的时候改变了口径，将非银行金融机构纳入，这改变了以前的排行榜。最大的赢家是深圳、上海、南京等城市，它们之前被隐藏的实力开始显露出来，优势更加明显。

可以看出，过去5年资金争夺战的最大赢家是深圳，手里的钱增长了187%；其次是上海，增长了100%；北京跟上海差不多，但总量上的优势非常明显。最差的是广州，从5年前是深圳的1.2倍，变成了目前只有深圳的74%。

过去5年里，中国的广义货币M2从72.6万亿增长到了139.2万亿，增速是92%。很显然，深圳、上海、北京跑赢了M2，而广州没有。其实，这就是广州楼市明显弱于北上深的重要原因。

GDP可以做一个参考，这个指标的最大赢家仍然是深圳，增长了84%。上海增速最慢，只有48%。


三、商业和楼市

最近有研究者指出，深圳在2015年有一个指标大幅落后，这就是“社会消费品零售总额”，只增长了2%。而北上广的增速分别是7.3%、8.1%和11%。有人据此认为，房价上涨过快，剥夺了深圳人在衣、食、行等方面的开支。

换句话说，2%的超低增速，显示出深圳房奴是全中国最苦逼的。

但他们忘记了一点，深圳是2014年12月29日开始汽车限购的，2015年汽车销量被腰斩。这就是出现2%超低增速的主要原因。此外，深圳快递业务增速也明显快过北上广，显示有越来越多的深圳人喜欢网购，这样分流了购买力。

最近楼市比较火爆，四大城市的统计公报里也给出了房屋供应量的关键数据，值得我们关注。先请大家看下面的表格：


从上面提到的小学生人数，我们知道北上广深四大城市实际生活人口差不多，都在2000万以上。但无论是房屋施工面积、竣工面积，我们都可以发现，深圳明显是个“侏儒”。从2015年竣工的住宅看，只有北京的6分之一，上海的8分之一强，不到广州的4分之一。事实上，这是最近10多年的常态。这也就解释了为什么深圳房价涨幅最大。

综上所述，我们可以得出这样的结论。在过去5年的城市战争中，深圳、北京是最大的赢家，在“人”和“钱”的争夺上都获得了胜利；上海比较中庸，在“钱”上得意，在“人”上失意。

至于广州，在“人”和“钱”上都不如意，所以被认为已经从“一线城市”里落伍

非常态

好强的分析，令人心服

jazqv

天天在讨论这些垃圾数据，对人民有用吗