一、宏观与财经

旺财张杰

一、宏观与财经
1、合肥楼市又闻限购限贷声 数十房企加推房源抢跑
      因房价环比涨幅领跑全国而成为关注焦点的合肥，关于楼市重启限购限贷政策的风声愈演愈烈。《每日经济新闻》记者从合肥市官方人士处了解到，关于合肥重启限购限贷的政策内容已经拟定，并且已经政府层面的会议通过，将在6月份择机对外公布。受此影响，原本定在5月27日举行的5月最后一场土地拍卖宣布延期。与此同时开发商也在加紧推盘速度，根据统计数据显示，6月合肥将
有60多家楼盘加推，抢跑意味十足。（每日经济新闻）
2、方星海：加强监管执法 研判形势防范风险
      中国证监会副主席方星海昨日在“2016金融街论坛”上表示，未来将切实增强多层次资本市场的资源配置功能、投融资功能、财富管理功能、风险管理功能。证监会将加强监管执法，并在维护市场平稳运行的基础上，重点研判当前形势和风险隐患，抓好互联网金融风险专项整治，规范互联网股权融资活动，防范私募基金、股权众筹等领域的风险。（上海证券报）
3、陈雨露：金融领域三大问题应引起关注
      央行副行长陈雨露昨日在“2016金融街论坛”上指出了金融领域应引起关注的三大问题，同时也指明了下阶段的金融改革重点。陈雨露认为，第一个问题是高速货币供给和高杠杆率与社会要求央行货币政策进一步宽松之间的矛盾。第二个问题，是金融业自身快速发展与金融业服务实体经济能力之间的矛盾。第三个问题，是现代金融业发展与现行金融监管体制之间的矛盾。为此，陈雨露提出了未来金融业改革的7大任务，分别是：加强金融市场体系建设，完善金融机构体系，稳步推进金融创新，扩大金融业双向开放，健全金融基础设施，改革货币政策框架，以及建立符合现代金融特点、统筹协调的现代金融监管框架。（上海证券报）
4、油气改革方案出台渐行渐近 多家民营油企加速布局
     近日，以两桶油为代表的油气改革概念股再次活跃起来。据了解，《关于深化石油天然气体制改革的若干意见》已经于去年年底上报国务院，油气改革方案出台渐行渐近。尽管油气改革方案还未最终出台，但从去年以来两桶油都在逐步进行市场化改革。同时，多家民营油企也加速布局转型，希望能在油气改革中分得一杯羹。业内人士表示，低油价下油田原有投资模式无法支撑存量区块的持续开发，油气改革将给民营油企带来改革红利。（证券日报）
5、地方财政收支矛盾再加剧 营改增后税收陷空档期
      当前，房地产市场虽局部回暖，但对于大多数地方来说，楼市库存仍似“乌云压顶”。在此背景下，地方楼市政策愈加宽松，地方财政压力不减，以致财政收支矛盾再加剧。同时，营改增之后又使地方税收陷入“空档期”，因此，地方财源更显窘迫，可持续财政难题日益凸显。近日，中国社科院财经战略研究院院长高培勇在中国城市百人论坛中国城市可持续财政国际研讨会上表示，地方财政税收经过几年的变化历程后，到了增速快速下滑的阶段。（经济参考报）
6、北京城市副中心或升至国家战略 通州限控户籍人口
      这几天，围绕北京城市副中心建设的话题，让通州再次成为各方关注的焦点。5月27日，中共中央政治局召开会议，研究部署规划建设北京城市副中心和进一步推动京津冀协同发展有关工作。中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞对《每日经济新闻》记者说：“北京城市副中心建设被提到中央政治局会议讨论还是史无前例的。这意味着北京城市副中心已不仅关系城市本身，而是上升到区域乃至国家战略层面。”就在政治局会议召开当天，北京通州区政府正式发布《关于对本区户籍人口采取临时性限控措施的通知》，对本区户籍人口采取8项临时性限控措施，其中包括非住宅房屋一律不得落户、非直系亲属落户通州冻结办理等。（每日经济新闻）
7、本届政府最大投资计划出台 保增长无虞
      5月27日新闻联播报道，从2016到2018年，将重点推进303项重大交通基础设施工程，涉及项目总投资4.7万亿元。此项重大投资计划应视为积极财政政策，说明稳增长依然是本届政府的工作重点，未来经济增长将保持稳中有升的势头，不会出现悲观人士担心的下滑态势。本次重点推进的303项重大交通基础设施工程，涉及铁路、公路、水路、机场、城市轨道交通等方面，总投资4.7万亿元，将带来更大规模的辐射作用，有力提振经济增长。我国政府一方面要积极调结构，逐步提高消费在GDP中的贡献率，该比率在2015年首次突破50%，超过了投资的贡献率，一方面要稳增长，因为稳增长是调结构的基础，没有一定的增速，就无法顺利转型。就像自行车转弯时一定要有一定的速度，否则就倒了。因此，未来还会采取中性偏松的货币政策和积极的财政政策，以实现经济顺利转型。（新浪财经）
8、一季度GDP排行出炉：东三省仍垫底 辽宁首现负增长
      随着全国一季度GDP出炉，全国各省陆续发布了2016年一季度GDP的“成绩单”。据中国经济网从各地统计局官网统计，截止到5月26日，除黑龙江和辽宁外，其它29个省市已经对外公布了2016一季度本省的GDP数据。中国经济网发现，数据显示，其中有24个省份的一季度GDP增速跑赢全国GDP6.7%的增速，上海市的增速与全国增速持平，仅有云南、河北、黑龙江、吉林、山西、辽宁低于全国增速。而东三省仍然是重灾区，其中辽宁省GDP增速首现负增长。根据图表显示，一季度GDP增速与2015年全年增速相比有24个省区出现了下滑，其中辽宁省增速下滑幅度最大，下滑了4.3个百分点。（中国经济网）
9、上市房企负债率达96% 行业盈利空间受挤压
      日前，中国房地产业协会发布了《2016中国房地产上市公司测评研究报告》，报告显示，房地产行业2015年负债水平保持高位运行，净负债率平均96.09%，较2014年上升7.23%，再创新高。中房协的报告指出，去年上市房企盈利能力绝对值指标仍延续了上升势头，但效率指标处于下滑态势。具体来看，上市房企净利润均值为15.94亿元，同比增长6.14%，但净资产收益率和总资产利润率均值两项指标继续下滑，仍处于自2009年以来的最低点。同时，2015年两极分化程度有所加深。今年，在房地产宽松政策和市场强预期的作用下，上市房企表现整体强于整体行业。今年年内，虽然房地产上市企业迎来估值修复性回升，但资本市场对于房企的盈利能力和资产质量仍持保留态度。行业内盈利空间进一步受到挤压，房企估值水平亦有所下滑。（北京晚报）